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泛海建设:有意发公司债 规模或在32亿元左右

2008年09月03日 08:44   来源:中国证券报   
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    在泛海建设增发被否之后,市场各方非常关注公司的动态,日前,记者就公司的情况采访了公司高管和相关分析师及流通股股东得知,公司已经有了较为完备的对策,市场各方对于公司的发展前景表示乐观。

    公司高层告诉记者,在此次增发上会之前已经就过会和不过会分别做了预案,有了两手准备。此次增发被否短期内对公司的资金安排造成了一定压力,但是公司也有相应对策。首先公司在符合证监会相关规定的情况下,正在做公司债发行的准备,根据公司现有净资产规模,公司如果发债,规模应在32亿元左右。其次,公司在建行的100亿元贷款授信额度申请正在加紧进行。第三,有专家建议公司引入战略投资者,未来选择一些项目进行合作开发,以此缓解资金压力,公司也在考虑之中。

    该高管认为,虽然此次不能通过资本市场实现融资,但几年来,在投资者和监管机构的支持下,公司保持了良好的发展势头,目前基本面良好,表现在资产质量上,公司上千万的项目储备分散于中心城市的中心地段,且多为住宅和商业项目,而且公司目前的资产负债率偏低。

    该高管介绍,目前公司首先要根据开发计划,在奥运会后全力各地项目的开发,公司对项目的开发前景看好。虽然再融资未获通过,但不影响大局,公司将在此基础上更加努力,精心安排、精心调动,确保公司健康稳健发展。

    记者采访了相关行业的分析师,有分析师认为,随着证监会对公开增发趋于严格,房地产行业的再融资尤其受关注,金地集团(600383股吧,行情,资讯,主力买卖)之前就被否决了,而且目前二级市场低迷,过了会后能否发的出去还是个问号。即便发出去了,伴随着大家对行情的悲观情绪,股价投机的因素会增加,这都不利于股价的稳定和原股东的利益。

    国信证券分析师方焱认为,泛海建设的股本从7.5亿股迅速扩张到22亿股,而业绩并未同步跟进,如果再快速扩张,每股收益继续摊薄将不利于股价的稳定。方焱称,尽管本次被否对公司的发展有一定影响,可能会影响到杭州、上海、北京在建项目的进度,但对于泛海来说有一点是不会变的,只要公司坚持自己股改时注入资产的发展思路,调整好发展步伐,未来将和华侨城等龙头企业一同度过寒冬。

    而泛海建设某流通股股东也表示,在公司增发被否之后他第一时间和公司取得联系,得知公司生产经营一切正常后松了口气,尤其是得知公司反应迅速的应对措施后更是放下心来,他表示看好泛海的发展,坚定地长期投资泛海。
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