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夫妻房贷险正催热市场

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2007年10月29日 09:02

上官建庆

    该险种又被业内人士戏称为“夫妻房贷险”。据何小姐介绍，该险种今年开始在佛山推出，其最大的优点就是在原有房贷险只保房屋不保财的基础上，增加了人生意外还贷保障功能，即无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险责任范围内的事故，夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担。

    据悉，由于畏惧承保风险，除了极少数保险公司在销售该险种，绝大多数保险公司都是对此敬而远之、不愿意承保。

    分析：预防意外灾祸为房贷族提供保障

    央行多次加息令房贷族的还贷压力不断增大。据了解，前来咨询购买的消费群体，大多为暂时无力一次性还清贷款的中低收入“房奴”，为了预防失业、意外灾祸等有可能导致的还贷风险，保障型房贷险成为他们首选的还贷避险工具。

    “还贷压力不断加大，让贷款人有些力不从心，万一哪天还不上贷款，这房子就有可能保不住了，因此，能够提供人生意外保障的房贷险，相比于那种纯粹为银行提供保障的房贷险，更加符合我们的风险防范需求。”市民刘先生表示。

    建议：夫妻合买或更划算

    专业人士建议可根据个人的经济能力，选择一次性趸缴或是年缴。

    “选择一次性趸缴，在总保费方面或可获得一定的优惠，但一次性交款会比较多，而且未来如果要提前退保，则有可能面临税费损失（税费一次性缴清，退保时不退税）。因此，如果贷款人目前手头不富裕，但未来经济增长潜力较好，提前还贷的可能性较大，则还是选择年缴型产品比较合适。”何小姐说。

    此外，夫妻合买也比一方独买更划算。据何小姐介绍，假如是投保30万元20年的房贷险，如果是夫妻双方同作为投保人，则费率上浮50％后，年交保费约为3000多元，虽然比一方单独投保高了800~1000元左右，不过夫妻双方只要一方出了意外事故，夫妻双方的还贷责任将由保险公司承担。

来源：广州日报

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