平安、民生全面叫停房贷？平安称“调整策略”

　　新“国五条”出炉后，有关楼市调整的传闻不断，昨日又爆出消息称平安和民生两家股份制银行全面叫停住房按揭业务，不但二套房叫停，就连首套房贷也基本不做。记者向上述两家银行了解获悉，两行确实在房贷业务上大为收缩，改为偏向经营性贷款。其他银行暂未听闻“叫停”，大部分银行首套房贷利率仍有八五折优惠。

　　实际上，据记者了解，民生银行早从2010年就开始有意识收缩其房贷业务，改为全力猛攻小微企业和个体经营性贷款，房贷业务逐步收紧甚至基本不做。而平安银行在年前也确实向各分支机构发出通知，上收了分行的房贷审批权限，改为全部在总行进行。平安银行相关人士告诉羊城晚报记者，对于分行上报的住房贷款需求，总行会优先支持自住性住房贷款需求，限制投机性住房业务，“并会根据国家相关政策以及银行具体情况，随时调整房贷相关政策。”平安银行不讳言对于传统房贷类市场调控需求较高的业务，该行在近年有意识进行了压缩，而这一调整是源自“差异化经营战略”——2013年，该行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽车金融业务等战略业务倾斜，同时，紧跟移动互联网和电子商务的发展趋势，充分依托集团开展交叉销售业务。

　　广发银行行长助理王桂芝谈及这一问题时表示，房贷业务占比过去较大，这几年逐步下降，经营性贷款比重上升，是银行资产优化组合的选择，因经营性贷款能为银行带来更多的现金流和客户成长，附加值也多，收益率也高，是银行发展的一个重要方向，广发也在紧密进行着资产业务结构的调整，会相应压缩房贷占比，但由于住房按揭仍有市场需求，广发目前不会叫停这一业务。