业内人士表示，公司一边大力调整控股子公司金海岸罗顿大酒店公司管理层，一边推进催收债权专门小组，今年公司经营状况或将得到改善
2月27日，罗顿发展发布公告称，为配合推进公司催收专门小组工作，公司召集召开并主持控股子公司金海岸罗顿大酒店有限公司（以下简称“酒店公司”）临时股东会会议，选举产生酒店公司新一届董事会。
据公告内容显示，原酒店公司董事长、董事、股东代表监事等管理层人员职务已被免去，酒店公司高管集体大换血。
“酒店公司新一届董事会诞生后，金狮俱乐部累计拖欠公司的2600万余元旧账催收速度预计会加快”，罗顿发展内部人士向《证券日报》记者表示，同时，新一届管理层将着手改善酒店经营情况，作为其控股股东罗顿发展的经营业绩也将有所提升。
酒店公司高层大换血
据罗顿发展上述公告显示，2013年2月17日上午10时，酒店公司在宝华海景大酒店28楼会议室召开临时股东会，会上通过选举产生了新一届董事会。昂健、苏晓萌、李丽娟、余前酒店公司董事职务被免除，李维连任酒店公司董事，高松、刘飞担任酒店公司董事；免去张清酒店公司股东代表监事职务，马磊接任。随后，在新一届董事会第一次会议上，刘飞成为酒店公司新任董事长、法定代表人。
“公司依据《公司法》召开临时股东会选举旗下酒店公司董事会成员，主要原因在于酒店公司长期未能清收金狮俱乐部债权累计2600余万元，且催收到期债权不力，导致公司经营困难”，罗顿发展相关人士向本报记者坦言，“当然酒店公司业绩连年亏损也是其重要原因之一”。
“新一届董事会诞生后，将快速推进债权收回事宜”，罗顿发展相关人士向本报记者表示，酒店公司代表将于2月底前拟定可行的到期债权清收方案。
2600万元旧账有望加速收回
事实上，金海岸罗顿大酒店作为罗顿发展的一项主营业务，初期盈利能力尚佳。但从2004年开始，金海岸罗顿酒店突然陷入1633万元的亏损，且亏损情况一直尚未得到有效改善，毛利率也快速下降。
正如方正证券的一份研报显示，上市初期，罗顿发展酒店业务毛利率70%左右，与同行业经营相比，利润率水平较高。值得一提的是，在2003年非典时期海口酒店盈利相对不高的市场下，该酒店还盈利116万元，而同处海口市的寰岛泰得大酒店(五星级)在1999年亏损，宝华海景大酒店（四星级）在2001年亏损。
该研报分析师还指出，这固然与海南省海口市高星级酒店市场供给迅速扩张，竞争激烈等因素有关，但金狮俱乐部拖欠酒店公司的款项也是其陷入亏损状态的主要因素。
截至2012年6月30日，金狮俱乐部拖欠资金使用费已达2600万元以上，最长的一笔欠款长达5年以上。值得注意的是，金狮俱乐部和金海岸罗顿大酒店的实际控制人均为昂健。
“酒店公司原董事长昂健以及原董事会一些成员职务被免除，这足以看出公司主导整顿清理旗下酒店公司的决心和力度”，上述知情人士向本报记者表示，如果债权回收顺利，将助推罗顿发展上市公司经营业绩。
值得一提的是，受上述利好消息影响，2月27日，罗顿发展以9.30元∕股收盘，涨幅达到2.88%。
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