近日有媒体报道，“中国武夷在通州购600亩地仅花20万元，闲置10年获利或超50亿”。中国武夷昨天虽然作出澄清否认“捂地”，但股价仍强势涨停。
■媒体质疑
600亩地捂10年获暴利
据报道，中国武夷子公司北京武夷房地产开发有限公司(以下简称北京武夷)在通州拥有600亩地。但地从何而来，中国武夷当时并未公告，且600亩土地成本仅20万元，但直到2003年项目投资金额仍为0，并一直拖延至今。目前，通州武夷花园的均价约每平方米1.6万元。按此价格测算，中国武夷在这600亩土地上规划的70万平米的市场价值已超过110亿元。保守估计，剔除各项税费，中国武夷花20万元购买的600亩土地至少可获得50亿元以上的暴利。
■企业回应
信息已公告且否认捂地
针对媒体报道，中国武夷3月12日开市紧急停牌，并于前晚发布相关澄清公告。
在公告中，中国武夷承认北京武夷确实持有武夷花园南区600亩土地(包括代征地)，公司近几年年度报告中均有披露。但上述土地最初是香港武夷(集团)有限公司拥有，1999年12月公司控股子公司香港武夷建筑有限公司收购该公司100%股权，收购价格为人民币1.61亿元。不存在报道所称600亩地仅花20万元，及土地如何得来中国武夷当时并未公告的说法。
此外，中国武夷称，公司在2003年报中披露北京武夷600亩土地开发成本约1.41亿元。北京武夷花园南区项目原规划面积39万平方米住宅，2005年北京武夷接到通州区规划局通知，由于北京通州新城控规调整暂停建设，至今项目未动工。规划审批最终何时通过在时间上存在不确定性。
昨天，记者欲就此事对中国武夷进一步采访，但遭到公司董秘林金铸婉拒。
■专家说法
其与恶意捂地性质不同
昨天，中国房地产学会副会长陈国强在接受京华时报记者采访时表示，如果按照中国武夷公告内容，地块闲置是由于政府方面规划变更形成的，与企业方面恶意捂地的性质不同。但仍需具体了解内中详情，不能单纯从闲置时间上作判断。
■盘面表现
复牌一字涨停
由于确认在通州持有600亩土地，停牌两天的中国武夷，昨天复牌后“一”字涨停，报收6.40元。
大同证券投资顾问张诚分析，中国武夷的公告，其实相当于确认其拥有土地的传闻。
■事件背后
机构提前埋伏
因600亩土地致股价大涨，提前埋伏中国武夷的机构获利甚丰。记者注意到，从2012年一季度起，淡水泉就开始悄然进驻。中国武夷2012年三季报显示，其前十大流通股东中有4家是淡水泉旗下产品，合计持股数1434.47万股，此次获利之丰可以想见。
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