新一轮跑马圈地 经济型酒店瞄准三四线城市

    尽管遭遇房租上涨、劳动力工资、运营成本攀升等诸多发展难题，中国的经济型酒店却并未停下扩张步伐。知名连锁酒店尚客优董事长马英尧25日表示，2013年将在全国开设直营酒店30家，加盟店270家，将令这家从三四线城市起家的酒店到年底前分店总数达近800家。

    在此之前，如家、7天等知名经济酒店品牌也公开表示今年将继续扩张步伐。

    “跑马圈地”背后，是以一二线城市为主要市场的酒店遭遇成本上升、客房收入下降，效益出现明显滑坡。在美上市的如家、华住酒店近日公布的年报均显示，过往利润快速增长势头已不在：如家去年全年净亏损2680万元；华住全年净利润为1.776亿元，同比下降35%。

    “之所以出现这样的现象，主要是因为在一二线城市，不断上涨的酒店行业租金、人员、耗材等成本项难以随规模的扩大而下降。”马英尧透露说，目前一二线城市经济型酒店毛利率已不足20%，如果延续原有模式，发展前景堪忧。

    一二线城市相对饱和，令三四线城市成为经济型酒店扩张争夺焦点。尚客优表示将继续倚重三四线城市和一二线城市的三四线区域，今年计划开设的30家直营店中将有不少于20家位于县级城市；7天表示三线以下城市是未来主攻方向；华住则称未来会把50%的酒店开到三四线城市。

    “这些地区土地价格和开发成本更具吸引力，市场本身也逐渐成熟。”尚客优副董事长马博透露说，目前三四线城市经济型酒店毛利率能达到50%到60%，且酒店规模得当的话，入住率大多能达到90%以上。

    值得一提的是，经济型酒店扩张步伐中，加盟模式已逐渐成为主流做法。业内人士分析，加盟模式有助于酒店节省初期装修和开业前成本投入，实现轻资产运营。据新华社