3月14日，央视财经频道的一组报道将知名房企华润推向了舆论的风口浪尖。根据相关报道，深圳建材行业存在违规使用海砂问题，其中华润集团大冲旧改项目的材料供应商也涉嫌违规。
就在这则报道发布的次日，华润在官方回应中表示，通过对混凝土原料的全面检查表明，其混凝土的生产和供应符合国家规范要求，生产混凝土所使用的砂料也符合国家质量要求。尽管如此，“海砂危楼”这个对普通大众来说原本陌生的名词，突然在一夜之间成为人们关注的焦点。原本就饱受非议的房地产开发商，再次在品牌信誉方面面临质疑。华润置地副总裁孔小凯在接受媒体采访时的一句话则道出了行业现状：“整个行业内都存在这样的隐患。”
海砂隐患客观存在
根据建设部2004年9月发布的《关于严格建筑用海砂管理的意见》规定，海砂必须经过净化处理，满足要求后方可用于配制混凝土。对钢筋混凝土，海砂中氯离子含量不应大于0.06%。若必须使用海砂时，则应经淡水冲洗，其氯离子含量不得大于0.02%。这就意味着，一旦氯离子含量超标，被用作搅拌混凝土的问题海砂则可能存在无形危险，进而建成质量难以保障的“海砂危楼”。相关专家介绍，氯离子超标将引发钢筋锈蚀，而对钢筋的锈蚀程度取决于混凝土的氯离子含量。倘若把氯离子超标的海砂混入混凝土中，则可能促进钢筋锈蚀，造成建筑物强度、硬度及承受力下降，进而影响建筑物的使用寿命。
事实上，由于国家环保政策越来越严格，对河沙的开采限制越来越严，导致采沙点快速减少，河沙供应远低于区域供沙需求。如今深圳市面上的河砂供应比例不大，海砂填补了相当一部分需求。在行业利益链面前，问题海砂难免存在可乘之机。
“海砂危楼”早有先例。深圳市住建局表示，深圳鹿丹村就因当年建筑施工时使用的海砂氯离子含量超标，导致墙面和主体结构出现了问题。通过查询则不难发现，近年来被曝违规使用海砂建房的项目屡见不鲜，其中就包括去年12月被曝出的佛山世博嘉园、利海尖东半岛、怡翠世嘉和阳光国际广场等4个在建楼盘项目。
潜在问题考验各方监管
就在此次海砂问题被曝的5天之后，深圳市住房和建设局下发了《关于进一步加强主要建筑材料质量管理的紧急通知》，要求各有关单位加强钢筋、预拌混凝土以及混凝土所用砂、石、水泥、外加剂、掺和料等主要建筑材料质量管理，加大监督抽检力度。其中，对预拌混凝土，增加氯离子含量检测这项指标。
通知要求，预拌混凝土生产企业应当采购经过淡化处理并检验合格的海砂，对混凝土用砂的氯离子含量实行动态监控。施工单位应当对进入建筑工地的预拌混凝土氯离子含量进行现场检测，并在预拌混凝土试块送检时增加氯离子含量的检测指标。
通知提出，预拌混凝土搅拌站实验室、社会检测机构、市、区政府检测机构，必须按国家规定的标准和规范进行检测，对出具的检测数据和检测报告的真实性、准确性负责，并执行不合格建材检测报告制度。此外，该通知还对使用不合格海砂等材料的混凝土场站，违法提供不合格钢筋、砂、水泥、外加剂等建材的供应商，使用不合格建材的建设、施工、监理等责任单位及其责任人，均进行了明确的处罚规定。
相关人士认为，尽管华润方面一直强调海砂问题是供应商的问题，但本着对自身产品负责、购房者安全负责的原则，开发商有必要对供应商提供的产品严格把关。此外，华润方面在此次危机公关的处理中，前后口径并未保持一致。在华润置地副总裁孔小凯表示华润绝对不可能使用海砂的同时，却有华润负责投资者关系的工作人员透露，公司在建设开发中确实会使用海砂。无论事实如何，华润这种自相矛盾的说法只会加深公众的疑惑，进而影响人们对于华润品牌的信赖感。
■背景资料：
大冲村旧村改造项目位于深圳南山区深圳高新技术产业园区东部。2005年，南山区政府确立了大冲推倒重来、整体开发的改造模式，将其定位为高新技术园区的配套基地。作为广东省最大的旧改项目，大冲村旧村改造项目也是深圳“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一。整体改造面积为68.5万平方米，预计总投资将超过200亿元。2007年，华润集团与大冲村村委会旗下的大冲实业股份公司签约，双方确定了合作意向。
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