房企融资额陡升 多地块再入市身价飙涨

　　北京夏家胡同地块重返市场的速度之快令人震惊。该地块13.59亿元的起拍价，意味着新一轮的竞拍在房地产企业前7次报价基础上继续进行，每一轮加价依旧为700万元。

　　地块暂停交易后重新入市，“身价”飙升并不是北京土地市场所独有，南京土地市场近日也上演了这样一幕。其价格飙升得更为明显。6月9日，南京市国土局推出多幅地块，编号为G40的地块，起拍底价由第一次起拍价的8.13亿元涨至11.62亿元。

　　住房和城乡建设部政策研究中心综合研究处处长赵路兴认为，看到土地市场向好，房价具有较大看涨空间，房地产企业对未来市场判断乐观，地方政府才选择在此前报价的基础上上调起拍价。

　　中原地产研究中心统计数据显示，今年前5个月，全国四个一线城市合计土地出让金收入高达1411.8亿元，相比2012年同期的314.4亿元，上涨幅度达到348.92%。

　　政府强劲的推地动力和房地产企业相对宽松的资金链共同促成了土地市场成交的火热。中原地产数据显示，截至目前，今年万科、恒大、富力、华润等10大标杆房企融资额度已达380亿元，接近2012年全年413亿元的融资额，与2012年下半年的融资额151.6亿元相比上涨150%。（来源：证券日报）