渝派地产纷纷涉足 资产管理服务领域

　　渝派地产纷纷涉足

　　资产管理服务领域

　　昨日，金科地产在渝举办全国性发布会，提出成立金科资产管理中心，开设资产服务、资产托管、资产经营三大板块业务。金科这项服务升级，一是让物业保值，二是让业主享受更好服务。

　　目前，金科地产开发的项目里，共有42.8万业主。算上物管费、部分暂时空置起的房产等，是一笔很大的资产，正是基于这些数字背后产生的价值，金科将对业主的资产管理提供服务。

　　同样，在重庆不少房地产企业包括中介地产企业，这半年里，都在资产管理服务上下了功夫。

　　比如龙湖地产的“金苹果计划”，就是通过对地产、物业、商业三大业务板块进行全方位整合，通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务，缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益。

　　龙湖集团执行董事、首席市场官秦力洪说，截至2012年底，全国已售商业物业总数已达3.6万户，其中，重庆已售商业物业就占1万多户。为这部分业主服务显得很有必要。“龙湖要做的就是帮业主缩短这个时间，即缩短业主的回报周期。”

　　另外，以二手中介业务为主导的诚祥地产也在4月推出了自己的资产服务计划，除了商品房的二手买卖业务外，还与母公司亚信控股联动，提供购房者的一揽子资产管理服务。

　　多家企业纷纷涉足资产服务领域，除了给业主增加附加值外，对公司的品牌影响力将有较大幅度的提升。业内人士评论，渝派地产未来的发展空间，就在增值服务上。