工行积极支持保障性住房建设

　　近年来,中国工商银行积极为各地保障性安居工程建设提供信贷支持和金融服务,发挥综合金融服务优势,及时满足重点保障房项目的建设资金需求。据统计,2011年以来工行通过发放贷款和承销保障性住房私募债等多种方式,已累计向保障性住房建设提供了超过750亿元的资金支持。

　　据介绍,为做好对保障性住房建设的金融服务,工行不断加大保障性住房贷款管理和创新的力度,努力提高金融支持的效率。首先,通过不断丰富保障房贷款品种,工行形成了涵盖经济适用房、廉租房、城市棚户区改造及公租房建设贷款等较为完整的保障性住房产品体系。同时,在宏观调控力度不断加强、信贷资金总体紧张的情况下,工行通过严格控制商业性房地产贷款增量,专项安排保障性住房贷款新增规模,保证全行保障性住房贷款的稳健增长。此外,工行还积极拓展保障性住房私募债业务,充分运用多种金融工具积极参与和支持保障性住房项目建设。2011年以来,工行先后成为北京金隅集团、中关村发展集团、北京市住房保障中心、北京控股集团、中建八局、上海城建集团和南京市保障房安居建设集团等七家发行主体的主承销商,承销份额共计482亿元,北京、上海、南京三地同业占比均为市场第一。

　　工行相关负责人表示,支持保障性安居工程建设对改善中低收入人群居住条件、改造城市环境、增加就业等方面都具有积极的促进作用。以工行参与支持的贵阳彭家湾棚户区改造项目为例,该地区地处城郊结合部,是贵阳最大的城中村、棚户区。改造前普遍存在建设混乱、违章建设严重、建筑物陈旧老化、消防和治安隐患突出等问题。2010年,该项目列入贵阳市南明区棚户区改造年度计划,进行统一规划、成片改造,按照贵阳市区基础设施最好、配套最完善的住宅小区标准开发建设。项目建成后不仅改善区域内原有居民的居住条件,还扩容解决约11万居民的居住问题,同时项目配建40多万平方米公建、商业、酒店等,既解决了居民生活配套问题,也带动所在片区的经济发展,增加了就业岗位。