北京三利百货谢幕 老牌百货店转型路艰难

　　位于安定门的三利百货打出了“8月31日闭店”的告示条幅，这家已有十几年历史的老牌百货商场即将谢幕。据悉，三利百货业主中粮置业已经正式申请控规调整，拟在原址基础上改造建设商场和写字楼。

　　原址再建商场办公楼

　　“8月底就要关店了，现在打折，喜欢什么您试试吧。”这几天，在三利百货里销售女鞋的服务员张女士常和顾客说起这句话。商场里满眼都是“打折”、“直降”的优惠促销海报，而张女士说，这样的“闭店甩卖”已经不是第一次了。

　　就在2011年，三利百货曾经搞过一次清仓甩货，并于当年4月关张。但是，当年的关闭更多是因为靠近地坛公园，为了历史文化名城保护而重新对商场进行定位。2012年，三利百货重张，但只开放了一层和二层。

　　2013年5月31日，三利百货又进入了关闭的“准备期”。其业主方中粮置业向市规划委提出申请，拟拆除现状建筑，在原址上进行改造。业主单位计划拆除用地内的现有建筑，就在原地进行改造，建设商场和办公楼。有消息称，三利百货原址改造后，将打造成迷你版的“大悦城”。

　　多数商户租约下月“期满”

　　虽然只剩下一个多月的经营时间，但截至记者发稿，部分品牌的工作人员仍未从商场方面获得具体的安置与安排方案。据了解，一层卖场的多数商户于去年暑期签订一年的短租约，因此到下个月正好“期满”。

　　中粮置业投资有限公司在申请方案中提到，由于三利百货“建筑布局不够合理，建筑设施设备严重老化，商场经营业态已不能满足商业发展需求，因此需要改造升级”。商场将于今年8月31日闭店。但在周边居民看来，这个曾经风光一时的商场近年来一直挣扎在倒闭边缘，实在是有点“可惜”。

　　十年前人气很旺

　　1997年，三利百货入驻安定门商圈，定位“平价、实惠”，经常性的打折促销十分吸引周围百姓。“十年前，三利百货是我家周末最爱逛的地方。”家住安定门的陆女士告诉记者，2000年之前，三利百货生意很不错，逛的人很多；商场里陈列有序，餐饮等配套设施齐备，很方便。但在2002年左右，这里的销售就开始“一落千丈”了。

　　陆女士说，她前两天还去了一趟三利百货，想给婆婆买件夏天穿的裙子。“这是2012年重新开业后我头一次去，感觉里面很混乱，也说不清楚哪一层是卖什么的，很多品牌堆在一起，商品样式老，没啥可买的。”虽然店内已经在清仓打折，但陆女士最终空手而返。

　　老牌百货店转型路艰难

　　史先生的工作单位在三利百货正对面的上龙西里。对于这家商场的没落，他感到十分惋惜，但也说是“意料之中”。“安定门这边社区很多，就这么一家像样的大百货商场，没什么商业氛围。我们想买点东西通常会开车出去，到东直门、王府井甚至蓝色港湾这些地方去。”但他也认为，安定门附近地理位置非常有优势，应该引入比较成熟的商场：“守着地铁口，而且还有天桥直接连通。附近的快餐厅像肯德基、麦当劳等都很有人气啊。关键是周围也没有特别大的超市。”

　　近年来，京城不少“老牌百货店”开始被挤向边缘地带。天桥商场已经改行销售民俗特产，地安门百货、三友百货成了“老人商场”，与周边商圈的时尚、新潮氛围差距很大。业内人士认为：老牌百货商场已经错过了商业转型的最佳时机，如果不再抓紧时间进行调整，未来的路将会越走越窄。