房企三年来现首单再融资 新湖中宝复牌涨停

　　新湖中宝今日公布再融资预案,拟募资55亿用于上海棚户区改造项目,这是上市房企三年来首单再融资。受此影响,今日新湖中宝股票复牌后涨停,报3.65元,整个房地产板块涨幅达1.06%,其中信达地产强势涨停,招商地产、保利地产、万科、金地集团四大房企涨幅均超过2%。

　　房企上市公司新湖中宝今公布再融资预案,拟以不低于3.07元/股的价格非公开发行不超过17.91亿股,融资总额不超过55亿元,用于位于上海两个棚户区改造项目——上海新湖·青蓝国际以及上海新湖明珠城三期三标段、四标段。

　　6月28日,证监会新闻发言人曾就房企再融资开闸问题表示,根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知(国发【2010】10号文)和2013年关于继续做好房地产市场调控工作的通知的规定,对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会会坚决贯彻执行国务院文件规定,对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形,证监会在进行相关审核时,将依据国土资源部的意见来进行认定。证监会会将进一步完善部门协商机制,提高工作效率。

　　在7月的新闻发布会上,证监会发言人又多次表示,房企再融资的口径没有变化,因此该方案最终能否获得证监会审批通过还有待观察。