公司中期营收同比大增4640.62%,仍难阻公司净亏近千万元
8月28日晚,刚刚更换大股东的国兴地产发布了其2013年中期业绩。1月-6月,公司实现营业收入568.87万元,同比增长4640.62%,;实现归属于母公司所有者的净利润-906.19万元,同比下滑45.06%;摊薄后每股收益-0.0501元。
而前一天,国兴地产曾发布公告称,由于公司在2013年度半年报核算中发现部分会计科目尚需进一步采集数据,经向深交所申请,推迟一天公布,公司股票也停牌一天。
对于业绩的下滑,国兴地产表示,主要是由于报告期内住宅所结转利润较少,小于当期费用支出,所以公司2013上半年业绩亏损。同时,公司目前土地储备较少、可开发和正开发项目均只有“国兴北岸江山”项目一个,并希望在2013年于三、四线城市寻找并落实1个可开发项目,作为土地储备,以解决持续发展问题。
国兴地产在2012年半年报中曾表示,由于2007年公司重组以及项目前期的遗留问题,公司自有资金少,虽然目前重庆国兴公司销售情况不错,但由于支付土地款和归还股东欠款,自有可供支配资金仍然很少。而目前国家对房地产行业的宏观调控没有放松迹象,从二级市场募集资金和取得新的银行借款也存在较大难度,制约了公司的发展。
不过,随着国兴地产大股东的更换,公司资金紧张的问题很可能得到解决。
8月20日,国兴地产公告称,重庆财信房地产开发有限公司(财信地产)通过协议转让的方式,拟收购公司第一大股东北京融达投资有限公司、第二大股东重庆财信企业集团有限公司分别所持公司股份1810万股、3601.89万股,转让价格为9.2元/股。本次收购后,财信地产持有国兴地产5411.89万股股份,持股比例为29.9%,成为国兴地产第一大股东。融达投资的持股比例则降至17.42%,变为公司第二大股东。
而仅仅一周后,新任大股东财信地产便开始行动。
8月26日,国兴地产发布公告表示,其拟以6.21元/股价格向财信地产增发2.4亿股,合计融资14.9亿元,其中10.5亿元用于实施国兴地产北岸江山东区住宅项目,剩余资金则用于补充流动资金。若本次国兴地产增发成功,则财信地产持股比例将增至69.86%,成为国兴地产绝对控股股东。
国兴地产还表示,目前"国兴·北岸江山"是公司唯一项目,但限于资金压力,其开发进度难以达到预期目标。因此,财信地产拟通过现金认购全部定增股份的方式,为上市公司注入资金,以加快项目进度。(证券日报 王峥)
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