两年还款逾期超6次难获房贷？

　　长春市民信用记录不好还可能被调高贷款利率

　　市民姜先生最近很郁闷,好不容易选了套中意的房子,首付、按揭材料都到位了,却在一个月后接到银行电话,被告知他曾在另一家银行办过信用卡,并且有多次逾期未还款的记录,对个人征信已经产生了不良影响,房贷将很难获批。

　　逾期还款超6次影响信用

　　近日,买房的市民多,但在办理购房贷款时,不少人遇到了麻烦,没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。

　　最近,有市民反映自己在办理住房贷款时,非常着急不知道该怎么办。对此,记者咨询后了解到,原来影响银行最终是否放款的原因主要是借款人的个人征信记录。

　　“个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次,即连续3个月逾期,或者在两年内累计逾期超过6次,就无法申请公积金贷款了。”一位业内人士对记者介绍说,目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年,而一般银行或者公积金中心在办理信贷业务时,主要参考贷款人最近24个月的信用状态。

　　信用记录差贷款利率上浮

　　孙女士在近期买房办理贷款过程中也遇到了类似的问题,“上大学时办理过一张信用卡,有一次还款时少还了11元,开始根本就不知道这件事,后来发现后及时补交了欠款。但就是这样也造成了连续逾期,前些天买房去银行贷款时才知道,产生了8次逾期记录,不能贷款了。”

　　孙女士说,虽然和银行方面解释,开了非恶意透支证明后决定给其办理贷款,但已不能用公积金贷款,而且如果使用纯商业贷款的话,利率还要上调10%。

　　刷信用卡后应及时还款

　　银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成坏账记录,也不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。

　　(长春晚报)