低薪供房族如何理财 切忌分散投资

　　现状:王先生今年26岁，在父母支持下已在主城区购买一套两室的二手房产，9月份将开始还贷。他月收入4500元，房贷2800元，生活开销1500元左右。有5万元存款，全放在了余额宝里。

　　还有1万元被套的股票，1万元有些许亏损的基金。另外年底将有3万元的年终奖。

　　建议：华西证券投资顾问朱妮分析，王可以考虑将其中一间出租，每月租金800元左右。另外每年再提取公积金6000元左右（以其收入估算），如此每月只需从工资中拿出1500元负担房贷即可，房贷占比33%左右已比较合理。

　　如此，王先生每月工资还有1000元左右盈余，可以每月固定打入余额宝储蓄。

　　至于其他财产，朱妮称，“首先，王先生理财资金量相对较小，投资太分散反而不好。建议第一种方案是在余额宝里留2~3万的资金备用，股票、基金则等行情稍好的时候做一下整理，集中起来买点相对更高、收益更好的理财产品。”朱妮称，第二种方案是，如果王先生预期的收益水平较高，且买的股票品种相对较好、自己的风险承受能力不错，可考虑将剩余资金一分为二，一份投入类似余额宝的灵活低风险理财产品，一份继续投资股票市场。