中弘股份融资30亿加码旅游地产

　　近期刚刚宣布进军手游产业的中弘股份(000979,前收盘价3.99元),今日公告,拟以每股3.95元的底价,向不超10名特定对象非公开发行不超7.59亿股,募资约30亿元,全部投入建设海南如意岛旅游度假开发项目 (一期)。《每日经济新闻》记者发现,这是中弘股份继夏各庄新城、御马坊度假城后的又一宗旅游地产项目。

　　据悉,海南如意岛旅游度假开发项目是一个拟填海造岛进行旅游度假开发的项目,项目填海面积6.12平方公里,将分三期滚动开发建设,初步估算一期开发约194万平米,二期约178万平米,三期约79万平米。其中项目一期总投资为128.94亿元,拟投入募集资金30亿元。预计2014年初开始进行填海工程施工,预计一期项目完成后将实现总销售收入224.63亿元,实现净利达57.02亿元。

　　据了解,中弘股份近年在旅游地产上的投入力度不小,公司自2011年以来在国内多地签署了旅游项目合作协议,目前已经在开发建设的旅游地产项目包括北京夏各庄新城和御马坊国际生态度假城项目。

　　宏源证券近期研报就指出,中弘股份在全国布局旅游地产具有前瞻性,预计这些旅游地产项目在未来3~5年内实施,公司总投资额将达到600亿元。值得注意的是,宏源证券还认为,近期公司成立的杭州威震江湖网络有限公司主营是手机游戏和网络游戏业务,目的是拓展公司的文化地产业务,此后将进入的主题公园和影视娱乐项目,都将有助于公司打通旅游文化地产的产业链。