北京房租涨势放缓

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队16日联合发布的数据显示:9月份,北京市居民消费价格总水平同比上涨3.3%,其中住房租金同比上涨4.5%,呈放缓趋势。

　　统计显示,今年2月份,北京市住房租金同比上涨幅度曾高达9.4%,此后同比涨幅一路下滑。8月份同比涨幅回落到5%以下,9月份同比涨幅为4.5%,为年内新低。

　　中原地产研究部总监张大伟分析认为,9月北京住宅租赁市场量跌价稳,租赁需求回落。进入10月,北京租赁市场逐步进入淡季,租赁需求以到期换租为主,租赁成交量将继续下行。租金价格受需求减少、合租等因素影响,议价空间增大,租金短期涨势将放缓,但年底租赁市场可能再次升温。