“亿元赌局”发酵 阿里、银泰对战万达

　　记者从银泰集团证实,今年“双十一”全国的银泰百货将与阿里巴巴携手,实现现场购物和网上交易的结合。而以王健林为代表的传统商业正在全国各地布局万达的第四代产品“万达城”,集文化、旅游、商业、酒店、酒吧街五大业态,体现了王健林力推的“大零售概念”。

　　马云背后的浙商力量

　　去年底,王健林曾约赌马云,“如果电商在中国大零售市场份额占50%,我给他一个亿,如果没到他还我一个亿。”这一年来,双方似乎在暗中较劲。马云尝试从线上到线下,王健林也尝试从线下到线上。

　　王健林在新近开业的万达广场中选择四到五个进行“电子科技服务”试点,命名为“智能广场”,将传统零售与移动互联技术相结合。而今年5月28日,马云成立了菜鸟网络,启动了“中国智能物流骨干网”。此外,马云借此涉足了一个重要的线下行业——商业地产。

　　浙商是“亿元赌局”背后的重要力量。除了马云,银泰集团董事局主席沈国军、复星集团董事长郭广昌也是菜鸟网络的重要投资者和操盘者,马云是董事长,沈国军是CEO,复星集团投资5亿持股10%。业内人士告诉记者:“马云和沈国军私人关系非常好,沈国军深受马云的影响。”

　　“成都筹码”浮出水面

　　成都南部的大源区域,有三个大的商业地产:伊藤洋华堂、复城国际和沈国军的银泰城。

　　正在修建中的银泰城和已经运营的伊藤洋华堂有什么区别?银泰城最早的规划包含了一个将近2万平方米的大型超市,定位是辐射整个城南。但“亿元赌局”之后,沈国军决定砍掉一大半的面积,因为他认为超大型超市不再是趋势,新的电商平台将会把中小型超市、大型仓库等串联起来,取代大型超市。

　　银泰城项目负责人向记者解释:“比如以后你买一瓶可乐,不会再去超市了,通过键盘或者手机让快递给你送过来会方便很多。”

　　这枚正在浮出水面的“成都新商业筹码”,代表着赌局下的商业地产变革趋势。银泰集团的银泰城“将没有主力百货”,容积率仅3,商业街容积率仅0.68,没有一排排紧密排列的商铺。那银泰城要做什么?

　　“你可以到这里来打篮球或羽毛球,买瓶运动饮料,然后洗个澡,吃个饭,和朋友聊聊天。”在上述负责人看来,到银泰城是来进行社交生活和体验式消费。

　　马云也准备走到线下,与实体百货进行合作。记者从银泰集团证实,今年“双十一”银泰百货和阿里巴巴将联合推出O2O新玩法,实现现场购物和网上交易的结合。

　　博弈成都商业地产

　　以王健林为代表的传统商业也在发力。王健林正在全国布局万达的第四代产品“万达城”,集文化、旅游、商业、酒店、酒吧街五大业态,体现的正是王健林在亿元赌局公布当天所讲的“大零售概念”。王健林今年曾公开表示,希望在成都修一座万达城。

　　在成都,另一个值得期待的传统商业作品是万象城二期。万象城二期将引入日本世嘉主题公园,和一期相比,二期更多的是体验式消费、文化消费、休闲消费。

　　这场博弈,是中国两支最具发展力的商业势力的探索,将对城市文化和百姓生活产生不可逆转的改变。