“过去30年中国政府一旦决定要办到的事情都能完成既定目标，中央其实也希望把房地产的热度稍微降一降，我的投资不会和政府大的趋势背道而驰。”11月2日，美国投资大师罗杰斯在“方直芙蓉墅罗杰斯广州演讲会”谈到中国楼市和股市（见右图，艾修煜 摄），称如果中国房地产降温再考虑这方面的投资，但承认今年以来已再次购买A股，是2008年11月以来的首次。
“来到中国，被问得最多的问题就是房地产方面的问题，几乎所有的人都会问房地产的问题，这说明已经有很多人在投资地产。”过去六七年中国楼价持续飙高，罗杰斯坦言对房地产是有一些隐忧的，他认为中国政府一再强调，房地产的投资和发展必须要理性和适度的控制，因此建议大家在投资房地产的时候，地段和质量以及合适的时机一定要把握好。目前中国房地产处于很高的高位，他表示也不会特别强调在这一方面进行投资，“如果房地产已经降温了，开始下降了，可以再考虑这方面的投资。”
罗杰斯向观众分享他的成功经验：“人生中最大的经验是关注政府的动态，如果政府决定要做一件事情，并且对此进行很大的投入，一定会有人从中获利，因此我要做的事就是（弄清楚）政府想要做什么。”
现在内地楼价已经累积升幅惊人，且还在不断走高，政府正着力调控；而股市比最高峰跌7成，政府正着力营造健康的股市。“中国政府承诺要调控房地产，我觉得中国政府是世界上最成功的政府之一，为什么不相信房价会下降，或者是不会上涨呢？”他认为投资应该跟着政府走，因此他今年以来已经再次购买A股，是2008年11月以来的首次。
罗杰斯非常关注即将召开的十八届三中全会，“中央政府将会探讨下一个五年计划，大家其实不用来问我投资的技巧，只要关注新闻，关注一下会议开了什么，讨论了什么东西。”罗杰斯表示，会根据十八届三中全会的动向，进一步地增持中国股票，“这是五年来，我第一次看到机会”。
罗杰斯透露，脑子里面已大概有几个比较适合投资A股的领域，比如环境治理、农业、金融业以及文化产业，都是其非常看好且已有所投资的，未来根据十八届三中全会的动向，会增加这方面的投资。
现在应该移民亚洲
抄底国外房产办移民是近期热门话题。有现场观众请教罗杰斯：“您觉得国内的‘土豪’，究竟该继续坚守国内，还是到澳大利亚等地用二三百万元人民币买一套别墅，而且还可以移民？”
罗杰斯认为，移民是非常复杂的问题，也是个人的决定：“1807年到伦敦，1907年到纽约的人都是英明的，他们把握了世界发展的脉搏。若你是英明的，在2007年你应该移居亚洲。”他身体力行贯彻自己的判断，于2007年卖掉了欧洲的房子，搬到了亚洲，移居新加坡。同时他对楼市投资依然选择了亚洲市场。“我觉得可以传承给孩子，应对21世纪最好的计划和技能就是将他们带到亚洲，学会汉语。所以我就这样做了，我也建议大家这样做。”（赵燕华）
罗杰斯买了哪些A股？
某红酒企业：是我非常了解、一直投资的公司，我1999年第一次购买他们的股票，已经持有14年，升值不少，最近又增持了一些。
北京某媒体信息公司：中国的文化产业、媒体和文化产业将繁荣发展，因而对这个公司的未来很有信心，我也已成为该公司董事。
一家提供铁路设备的公司：我们知道中国的铁路系统是非常先进的。中国政府也花了很多的投资在铁路的基础设施，对此我是很有信心的。（赵燕华）
手机看中经
经济日报微信
中经网微信
