明星国内外疯狂炒房吸金 联手开发商获高利

　　明星频繁出席房企商业活动，获得大量一手信息，投资房产也得到了很高的回报 

　　对于明星来说，坐拥财富的同时，如何将其保值升值也是他们考虑的问题，所以，炒房已经是明星圈里最常见的一种理财手段。

　　一位地产界人士表示，中国近十年来一线城市的房价基本没有低潮，炒房都有可观的收益，于是也有一些明星向房市下手，因此赚得盆满钵满。

　　此外，近年来开发商也愿意斥巨资邀请明星为新开楼盘站台。一位业内人士向记者表示：“因为明星可以带动人气，作为公众人物，能利用其在社会上的关注度提升楼盘的知名度。”同时，明星频繁出席房地产项目商业活动，更会给该楼盘带来持续的知名度。

　　明星炒房热

　　在湖南卫视的亲子节目《爸爸去哪儿》中，世界跳水冠军田亮向观众展示了其为人父的一面，而不为人知的是他亦是投资的高手，而炒房就是其中之一，其拥有的房产价值千万元以上。据了解，田亮生于重庆、长于西安，最后在北京定居，在这三个城市都拥有自己的房产——从筒子楼、高级公寓到豪宅别墅应有尽有。

　　但相比其他明星，田亮算是低调的一位。

　　赵薇因执导《致我们终将逝去的青春》而成为第五位票房过亿元的华语女导演，她的创富故事也再次被提及，令人惊诧的是，她不仅因演艺事业使其身价高涨，更因其独特的投资眼光使其财富升值。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候”。按照这一想法，赵薇在北京多地购买了别墅、公寓，投资额度超过5000万元以上。

　　此外，炒房更为高调的当属刘嘉玲。据报道，刘嘉玲1985年起就热衷投资房地产，目前刘嘉玲与梁朝伟夫妇二人在香港、北京、上海等地一共拥有至少10处房产，总价超过8亿港币。

　　除了上述几位之外，据媒体报道，在香港娱乐圈，周润发持有近10亿港元的物业，堪称娱乐圈里的地产鳌头，周星驰所持有的房产总值约9亿港元。此外，持有上亿元房产物业的还有关之琳、刘嘉玲、古天乐、谢霆锋、容祖儿、张柏芝、张学友、黎明等。　　

　　投资海外房产吸金

　　在2008年的金融海啸爆发后，中国的投资者大举进军海外，抄底房地产。在国内炒房地产如火如荼时，也有明星将眼光投向了海外市场。

　　范冰冰就是其中一例。范冰冰不但擅长影视行业的投资，在房地产投资这一块也有自己独特的方式。据媒体报道，其早期的资本积累就是在加拿大炒房所得。当时，范冰冰采取的方式是：先贷款买房子，再改装后出租抵付贷款。随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学，范冰冰确定了自己的新投资思路——投资中国留学生公寓。

　　随后，她又将这样的模式复制到其他大学附近。据媒体报道，在2004年至2009年五年间，范冰冰投资的地产，售价已经上涨95.5%。截止到2010年，范冰冰投资获利超过200%。

　　联手开发商拉高利润

　　近年来，部分开发商在新盘开盘时邀请明星来站台，明星们也频繁出席房地产行业的商业活动。

　　今年10月27日，泰禾集团为推介其“泰禾1号街区”项目，举办了主题为“向青春致敬”的泰禾音乐节，唐朝乐队、水木年华、TOOKOO、盘尼西林等乐队相继登台献唱，“当时的场面极为壮观，也吸引了大量人去接待中心询问房屋信息。”一位参加了该项目活动的女士告诉记者。

　　此外，坊间传闻，台湾美女林志玲在出席在某一新盘启动仪式时，获赠该小区一套房产。而近年来，地产界频现她的身影，万达广场、雅居乐富春山居、南海湾威尼斯洲等都曾先后与其合作做宣传。

　　有业内人士认为，请明星为新楼盘站台，不仅聚集了人气，增加了楼盘的知名度，也节省了开发商对新楼盘的营销费用，可谓是一举两得。

　　一位欲购房的女士告诉记者，她此前在看房时，中介告诉她明星周华健在该小区也有一套房产时，“顿时觉得此处高端大气”。

　　而和开发商合作，明星不仅获得了相关费用，也看到了房地产的投资机会。“他们可以获得低于市场价的房产，而就目前内地的形势来看，投资房产比较省心省力也可靠。”上述业内人士向记者表示，同时，若购房价格相对较低，其投资获利空间则会随着房价的提升而节节攀升。(证券日报 张 敏)