记者今天从北京市人民检察院第二分院获悉,2010年至今,北京二分检已经受理以帮助购买“低价房”为名进行合同诈骗、诈骗的案件共计23件,先后有396名被害人上当受骗,涉案金额高达2.9亿元。其中,经济适用房、回迁房、限价房等成为“房价低、房源少”的最好解释,犯罪嫌疑人打着内部认购、有指标的幌子,用“空手套白狼”的方式牟利。
犯罪嫌疑人张某出资成立房地产经纪公司,称能够购买回龙观、天通苑等处经济适用房、回迁房,并表示自己认识北京市住建委领导,所以不要求购房人有购房资格即可办理。在没有获得相关房源的情况下,张某以公司的名义,与多名受害人签订协议,约定单价并收取佣金、好处费等费用,从2007年开始一直到2011年案发前,张某共骗取19人共计550余万元,最终张某被法院判处有期徒刑14年。
“这类案件中,犯罪嫌疑人通常都是打着政策房的幌子进行诈骗,且收费项目通常不是交房款,而是房产交易中常见的首付款、定金、中介代理费,甚至还有房号费、加快办理费等款项。”该院检察官张启明说,这类案件通常会被拖上3年至5年,直到犯罪嫌疑人迟迟交不出房子才会案发。 记者黄洁
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