“穗六条”发威，广州上月楼市量价齐跌！广州市国土房管局最新披露，11月广州一手住宅网签均价13954元/平方米，同比下降5.5%，环比下降8.1%，跌至今年以来房价最低点。

　　报告显示，11月广州全市网上签约均价11468元/平方米，同比下降7.1%，环比下降10.6%。剔除从化、增城的市辖10区一手住宅网签均价13954元/平方米，同比下降5.5%，环比下降8.1%；中心六区一手住宅网签均价22945元/平方米，同比下降7.3%，环比下降21.3%；外围四区一手住宅网签均价11647元/平方米，同比上升8.1%，环比上升2.7%。

　　报告称，今年1月至11月，广州市一手住宅网签面积1002.68万平方米，同比增长5.3%；网上签约均价13188元/平方米，同比上升10.1%。今年调控目标是房价涨幅不高于市民人均收入增幅，这意味着今年广州房价涨幅至少要低于10%。

　　业内人士表示，纳入从化增城后，广州一手房均价将得以“稀释”，只要12月楼价得到控制，广州楼价成功达标就有希望。　　　　　　　　　　　　　　　(刘勇)