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“新年新开始”心理令春节前后租房市场冰火两重天

2014年01月19日 10:36    来源: 新华网     朱青

  春节将至,全国各地的房屋租赁市场进入淡季,中国人传统的春节返乡过年习惯让外地租客们纷纷退租,不少房客们因过年后的工作计划不确定而退掉租房。而元宵节后,租客们将面临租金价格迅速上涨、“一房难求”的情况,

  “这两个月我们每个业务员只能做成两到三单租房生意,在旺季期间,每个月都能做成十几单。”合肥明大房产九溪江南分公司业务员李平说。

  在福建福州,房屋租赁的成交量同样陷入低谷。麦田房产的销售数据显示退租者与租房者的比例大约是3:1,租赁市场上空置房日渐增多。

  有趣的是,中介机构的业务员工作量并没有因退租潮而冷清。长期从事房屋租赁中介工作的崔海进介绍,每年的租房旺季有两个,分别出现在毕业季和春节后。其实元宵节过完,就将出现巨大的租房需求,租金价格会迅速上涨,出现“一房难求”的情况,与春节前形成强烈反差,因此中介目前都在忙于吸收优质房源。

  仅仅一个月的时间,房屋租赁市场就经历冰火两重天的过程。春节前退租不仅要承担节后难找合适房源的风险,还有可能要负担旺季上涨的价格。但不少中介工作人员和房客都表示,春节作为一年生活总结和“新年新开始”的传统心理竟成了让租房客们甘愿承担“代价”的原因。

  在云南昆明做了一年家政服务的余翠颖就是典型的这种心态。她最近就将退掉租房回家过年。“我和很多认识的同伴去年挣的都还行。但是今年打算干啥还是要过完年和家里人好好商量一下,还不知道会不会换工作,所以房子就先退了,”

  不管春节后房租如何上涨,像余翠颖一样的打工者们依然选择理清一年的生活,踏上回乡的车,来年再做一个全新的规划。


(责任编辑: 蒋诗舟 )

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