耶伦担忧房产市场影响复苏

　　5月7日，在美国首都华盛顿，美国联邦储备委员会主席耶伦在国会联合经济委员会作证。耶伦表示，美国经济增长预计将在今年提速，但房地产、就业疲软以及持续低通胀为复苏前景增添了风险，美联储将继续维持宽松的货币政策助力复苏。

　　新华社发

　　当地时间5月7日上午，美联储主席耶伦在美国国会联合经济委员会就美国经济前景进行答问时，对美国房地产市场走势表示了担忧。她表示美联储将“谨慎观察”，同时也再度强调，美联储仍将维持宽松货币政策。

　　由于此前美国商务部公布，今年一季度国内生产总值（GDP）按年率计算仅增长0.1%，增幅远低于预期的1.2%，创2012年四季度以来的新低。人们希望从耶伦的答问中看到美联储对于经济和货币政策的些许改变。

　　耶伦在此次所做证词及答问过程中强调，虽然预计今年美国经济较去年将加速扩张，失业率将逐步下降，通胀也将开始朝美联储设定的2%目标回升，但美联储仍将维持宽松货币政策，化解可能影响美国经济增长的内外风险，以支持就业市场的持续改善及美国经济的持续增长。

　　值得注意的是，耶伦此次对美国房地产的复苏表示了担忧，认为美国一季度房地产数据令人失望，且未来复苏情形可能不及市场预期，需要美联储谨慎观察。美国商务部4月23日公布的数据显示，受到价格大幅上涨、贷款利率上行等不利因素影响，美国3月份新房销售量下降至2013年7月以来最低，经季节调整，按年率计算为38.4万套，环比下降14.5%，同比下降13.3%。据专家测算，美国健康房地产市场的新房成交量按年率计算应在70万套左右。

　　耶伦在证词中也提到，自2009年开始，美国从深度衰退中走向持续复苏，去年下半年美国实际GDP按年率计算为3.25%，达到了近3年来的最高值，表明美国经济复苏正步入一个坚实的轨道。虽然美国今年一季度经济增长放缓，几近停滞，但其主要原因是极端恶劣天气所带来的影响，近来最新经济数据表明，美国经济正在加速反弹。

　　关于就业情况，耶伦认为距离“满意水平”仍很远。她指出，美国就业市场在持续改善，美国4月份失业率已降至6.3%，同比下降1.25%。在过去一年中，美国平均每月新增就业岗位近20万个，自美国2008年9月爆发金融危机、就业状况随后处于最低谷算起，美国已新增就业岗位850万个，失业率也从最高点降低了3.75个百分点。即使如此，美国长期失业人口及希望找到全职工作的人口仍处于较高水平。劳动参与率下降很多，也体现出就业市场“疲软”的一面。美国劳工部5月2日公布的数据显示，衡量在职和求职人口总数占劳动年龄人口的劳动参与率从3月份的63.2%降至4月份的62.8%。

　　对于继续缩减月度购债规模，耶伦强调，只要经济前景持续向好，未来就业市场持续改善，通胀朝着美联储设定的长期目标方向运动，美联储就将继续当前的缩减月度购债的进程。如果一切按计划推进，美联储将在今年秋季结束月度购债行动；如果前景出现显著改变，美联储便会重新考虑结束缩减月度购债计划。在回答资产购买计划终结后，美联储需要多长时间上调联邦基金利率的问题时，耶伦三缄其口，反复强调“还会经历相当长的一段时间”，且没有特定的公式或时间表。