万科B转H今日挂牌 多券商看好

　　近一年半的时间后，万科B转H终于尘埃落定。从今日起，以“万科企业”为名的万科H股开始在港交所挂牌交易，代码为02202。这是第三家B转H股的公司。

　　作为曾经的沪深两市中B股市值最大的上市公司，万科B转H股受到了资本市场的热切关注，有投行人士认为，万科B转H将对处于尴尬处境的B股起到很好的示范作用。

　　多家券商都对万科B转H表达了强烈的看好。据记者不完全统计，在5月至今关于万科A股的32份研报中，几乎全部为“买入”或“增持”评级。

　　国泰君安在研报中认为，B转H将成为估值修复持续的催化剂，不仅带来流动性的改善，若后续入选主要指数成分股，也将利好股价，而融资渠道的扩宽也将保障持续成长。研报显示，港股可比公司中海地产（HK）2014年PE（市盈率）在7倍左右，而万科理应享受7倍PE估值，按照2014年预测每股收益1.72元，万科H股的合理估值在12元，约15港元。

　　中信建投也认为，中海地产估值7倍，而万科B股停牌前仅5.8倍，万科A股更是仅为4.9倍，未来修复空间可观。2013年以来香港内房股估值出现明显分化，而万科B转H，结合沪港通带来的互联互通机制，会将国际成熟估值思路引入国内，过去A股地产板块估值荣损共俱的习惯将得到修正，万科将持续走出独立行情。成都商报记者 贾丽娟