东吴证券：股指拉响防空警报 市场走势分化

　　开户数大幅度增加需警惕

　　沪指站上2300点，这对新股民是具有极大的吸引力的，使得许多人最近去证券公司开户了。中登公司最新数据显示，自从8月1日当周数量突破10万户后，新增A股开户已连续五周维持13万户以上。其中，8月8日当周为13.14万户，8月15日当周为15.16万户。到8月22日当周，更是飙至17.33万户。最近参与交易的 A 股账户也达到1314.08万户。

　　中国证券投资者保护基金最新数据显示，最近一周，证券市场交易结算资金银证转账增加额为4372亿元，减少额为2193亿元，净变动额为2179亿元。单周净转入逾2000亿元，创出了该数据自2012年4月有统计以来的新高。笔者认为场外资金大幅进场，这的确为原本资金面较为紧张的A股市场重新注满了活力，但是股民朋友们一定要对开户数大幅增加警惕，因为巴菲特有句著名的话叫：“在别人贪婪的时候需要恐惧，在别人恐惧的时候需要贪婪。”所以笔者提醒投资者短线需要小心股指出现高位大幅震荡了，需要拉响防“空”警报。

　　房地产暴利时代一去不复返

　　据中国日报报道，一位全国人大委员称，中国可能最早在明年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。

　　点评：房产税的推出决策层很早就有酝酿，估计确如上面新闻事件中的那位人大委员所称明年就可能实施。征收房产税的设想及推出曾遭到多房人士，尤其是通过灰色手段或非法手段获得巨量房产官员的强烈抵制，但未来随着他们房产存量的消化和处理完毕，这种抵制将越来越弱。相反，随着地方政府土地财政的日益难以为继，地方政府财政收入的来源日益面临危机，而房产税的推出将有助于解决这个问题。而且如果针对第二套以上的房产存量进行征税，还将压制房地产市场的投资需求，从而有助于房地产价格的理性回归及房地产泡沫的挤出。而房地产泡沫的挤出和价格的理性回归将通过公众对房地产以外的其他商品购买力的释放、边际消费倾向机制及消费多样化机制，对宏观经济中的总需求的提振及消费结构的优化产生积极影响，因此，合理房地产存量税的推出将促进中国经济更加健康的发展，但也可能意味着中国房地产市场的暴利时代将一去不复返。

　　市场走势分化

　　中秋节前市场连续堆量发力上攻，沪综指6连阳，创业板综指上演新高秀，强势逼空行情重又出现，具体走势上经常表现为上午强势整固，下午强势拉升，个股涨停家数每日基本维持在30-40家左右的格局。综合分析，在新华社连续发文力挺股市、深化改革推进加快的大背景下，市场出现做多情绪亢奋、舆论看多一边倒、增资入场明显的现象；但在权重拉指数同时个股赚钱效应在下降，叠加风险偏好高位+超买的指标+丰厚获利盘，短期整固必不可少需求，后市若无增量资金持续进场接力+领涨龙头良性轮动+新的利好刺激，则市场难免或重回高位强势震荡整固格局，而在普涨后个股势必因涨升逻辑的不同而加剧分化。操作上盲目追高不可取，一方面继续跟踪国企改革、军工改制、新能源等强势题材股并择机参与，另一方面也要力戒盲目乐观，毕竟部分个股连续涨幅已多，在市场满盘皆是盈利者时风险也会悄然而至。