北京一季度GDP增速回落至6.8%

　　昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示，今年一季度，全市地区生产总值(GDP)同比增长6.8%，增速比去年全年回落0.5个百分点。在北京市统计局副局长夏沁芳看来，虽然增速出现放缓，但经济运行总体平稳，6.8%的增速处于合理区间。

　　GDP增速创新低

　　经初步核算，今年一季度全市实现地区生产总值4773.5亿元，同比增长6.8%，增速比上年同期回落0.3个百分点，创2009年一季度以来新低。分产业看，第一产业增加值19亿元，同比下降0.6%，降幅较去年全年扩大0.5个百分点；第二产业增加值937.8亿元，同比增长5.6%，增速也较去年全年回落1.3个百分点；第三产业增加值3816.7亿元，同比增长7.2%，增速较去年全年回落0.3个百分点。

　　从拉动经济增长的三驾马车上来看，增速都出现不同程度放缓。数据显示，今年一季度，全市完成全社会固定资产投资1140.4亿元，同比增长3.1%，增速比上年全年回落4.4个百分点；消费市场增速有所放缓，进出口规模也继续收缩。

　　增速处于合理区间

　　夏沁芳分析指出，北京季度GDP增速回落符合预期，增速放缓是结构调整和动力转换的结果，“今年全市年度GDP预期目标由上年的7.5%左右下调至7%左右，6.8%的增速在正常区间之内”。夏沁芳还表示，具体到产业结构，工业生产中高耗能行业增加值同比下降4.5%，战略性新兴产业增加值同比增长15.3%，服务业中，传统服务业房地产业增加值同比下降2.7%，但科技服务业、金融业增长良好，说明新的增长动力正加快蓄积。

　　夏沁芳强调，从民生角度上看，目前居民消费价格涨幅继续保持低位运行，且近两年城镇失业率在1.2%至1.5%之间，低于城镇失业率3%左右调控目标，说明就业状况不错，当前经济增速放缓对就业和民生影响有限，经济总体运行平稳，调结构和惠民生出现了积极变化。

　　商品住宅销售面积增速收窄

　　具体到房地产销售情况，数据显示，一季度全市商品房销售面积为204万平方米，同比下降21.7%，降幅较前两月扩大7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积为172.9万平方米，同比增长1.2%，增速较前两月放缓6.5个百分点。此前，自2013年前十一月起，商品住宅销售面积累计增速就持续为负，直至2015年前两月，商品住宅销售面积增速才首次转正。

　　中原地产分析师张大伟指出，一季度商品住宅销售面积增速之所以收窄，是因为受春节及两会的影响，部分房企挂牌暂停，供应量减少。实际市场上，从3月下半月开始，看房量明显回升。特别是自3月30日住房政策迎来重大利好后，北京新建商品房、二手房成交均明显上涨，预计二季度北京二手房市场价格有望出现小幅上涨。而在二手房成交升温后，后续改善型需求的入市也会继续增加商品房市场的活跃度。