万达商业将在沪市重新IPO或借壳上市

　　长江商报消息本报讯（记者 江楚雅）8月23日，万达集团董事长王健林披露，万达商业将在沪市重新IPO，或者采取借壳上市。据悉，万达商业视形式不同将需要2至3年获得批准，借壳上市也需1年以上。

　　大陆上市企业的估值通常要远高于在香港上市公司的估值。王健林表示，香港估值低并不是退市的主要原因，主要原因是香港市场没有流动性。他说，“万达只拿出14%的股份在香港上市，这意味着86%的股份是没有流动性的，也不好拿出来当抵押品。”

　　截至目前，证监会发审委公布的新股发行审核状态显示，万达商业仍处于已受理阶段。也有分析认为，由于IPO排队数量较多，不排除未来万达借壳上市的可能。而万达商业私有化以及之后登陆A股的路径在一定程度上可以为其他在港上市地产公司提供样本。