恒大回归A股步入关键期

　　最新消息，恒大集团利用其在海外资本平台中国恒大发行１５亿美元债。此前，恒大向深铁委托万科的表决权，而其回归Ａ股一事也步入了关键期。

　　业内人士称，恒大最近在下三步棋。最近一步是发行美元债券。３月１７日，中国恒大发布公告称，公司已成功发行三年期及五年期两笔美元债券，其中三年期债券５亿美元票面利率７％，五年期债券１０亿美元票面利率８．２５％，共计１５亿美元。而这也成为亚洲房地产企业高收益债券市场史上最大规模的美元债纪录。

　　虽然相比过往融资利率，恒大本次发债的利率大幅降低，包括威灵顿、贝莱德、野村、富达、安联在内额度多家国际知名投资机构也均参与了认购。有券商人士称，恒大海外债券获得市场追捧，也反映了境外投资者对其发展前景的认可。

　　上一步行动是从万科股权之争中脱身。３月１６日晚，中国恒大发布公告，当日恒大与深圳市地铁集团有限公司签署战略合作框架协议，恒大自愿将公司下属企业所持有的万科公司约１５．５３亿股Ａ股（约占万科总股本的１４．０７％）的表决权、提案权及参加股东大会的权利，不可撤销地委托给深铁集团，期限为一年。同时恒大将上述万科股份融资质押给中信证券，期限一年。

　　目前万科的股权结构为：宝能系持股２５．４％，深铁持股１５．３１％，恒大持股１４．０７％，万科管理层持股７．１２％。恒大将表决权委托给深圳地铁后，万科管理层以及支持他们的其他股东（例如刘元生，持股比例１．２１％）所持股份已接近４０％。在万科董事会改选在即的情况下，管理层方面无疑已经掌握了绝对的主动。

　　较早一步举措是拟通过并购深深房，回归Ａ股。３月１３日晚，深深房Ａ发布公告称，公司原计划于２０１７年３月１４日前公告本次重大资产重组方案等相关信息，但由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，拟购买的资产规模较大，交易结构较为复杂，在收购的资产规模及范围等方面具有一定的特殊性，属于重大无先例事项，且本次重组方案尚需跟监管部门进行必要的沟通及进一步的商讨、论证和完善，因此公司预计无法在３月１４日前披露本次重大资产重组预案或报告书等相关信息并申请公司股票复牌。

　　恒大就是与深深房商洽重大资产重组的另一方。恒大已经控股的Ａ股上市公司嘉凯城１３日也在公告称，深深房Ａ筹划以发行Ａ股股份及／或支付现金的方式购买恒大地产１００％股权，若嘉凯城继续由恒大地产控股并随恒大地产注入Ａ股上市公司深深房，将不符合现有上市公司股权结构的监管精神，本次交易使恒大地产不再持有上市公司嘉凯城的股权，满足上市公司股权结构的规范要求。不过，本次股份转让尚需获得中国证监会对广州凯隆豁免要约收购义务的审批。

　　以上三步棋对恒大来说事关重大，又环环相扣。万科股权之争大幕正在慢慢落下，而恒大渐渐转入新闻主角。