通策医疗3.1亿元收购捷木投资 溢价超2倍

　　■本报记者 张 敏

　　通策医疗12月20日晚间发布公告称，全资子公司浙江通策健康管理服务有限公司收购美盛控股集团有限公司所持有的杭州捷木股权投资管理有限公司（以下简称：目标公司）50%股权，交易总价款为3.1亿元人民币，即收购目标公司股权应支付的股权转让款1.1亿元人民币以及收购债权应支付的对价2亿元。

　　通策医疗介绍，公司拟通过收购美盛控股持有的目标公司50%股权以及债权的方式获取目标地块50%权益，用于公司总部及杭州口腔医院城西VIP医院总部院区项目。

　　据了解，目标公司对外投资唯一一家全资子公司宏美公司。

　　宏美公司于2015年9月份合法取得杭州市{杭政储出（2015）31号}地块的国有建设用地使用权，并于2016年12月份依法取得不动产权证（登载土地面积为19342㎡，容积率2.4，用途为商务金融用地，国有建设用地使用期限至2056年6月8日）。该项目位于杭州市西湖区（留下单元地块XH1313-27地块），东至杭州长运集团有限公司，南至古荡镇村，西至浙江省电影有限公司，北至西溪路。宏美公司分别于2016年3月份、2017年10月份就前款所述国有建设用地取得政府主管部门核发的《建设用地规划许可证》及《建设工程施工许可证》。

　　截至交易基准日，目标公司合并后主要财务指标情况为：资产总计47923.56万元；负债合计40335.07万元；股东权益合计7588.50万元；营业收入7.31万元；营业利润-135.94万元；净利润-136.11万元。

　　通策医疗介绍，捷木投资公司股东全部权益的评估价值为2.7亿元，与账面价值7989.8万元相比，评估增值1.9亿元，增值率为241.46%。

　　通策医疗称，预计本次交易对2018年、2019年的经营业绩没有实质性影响，也不会损害广大中小股东和投资者的利益。2020年项目建成后将作为公司总部及杭州口腔医院城西总部项目，更有效支撑公司的发展战略，有利于公司总部及杭州口腔医院城西医院的持续经营及稳定发展。