随着最后期限的到来，北京、上海、重庆、广州、深圳、南京、宁波、杭州等地相继出台了贯彻国务院房地产市场调控的实施细则。从大部分城市概述性的调控内容来看，均回避了20%的个人所得税如何征收，首套房贷比例、二套房贷利率如何调整等关键性问题。
更有甚者，不少细则只有一句话，杭州版细则更是简化到了35个字，不少细则被网友笑称为“一条微博”。
广东3月25日率先公布细则，但由于无具体的实质性条款，被戏称为又粗又“细”。
3月31日，是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限，武汉市房管局在其网站上公布2013年度新建商品住房价格控制目标为：同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。与武汉一样，南京版“国五条”也在同一天晚间迟迟出炉，全文仅154个字，被网友笑称为“一条微博”。同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。
截至1日，仍有十几个城市未按期公布今年房价控制目标。对此，暨南大学管理学院教授胡刚认为，相比中央的调控决心，地方政府的观望、攀比情绪在楼市调控上显现无遗，而且各地政府表现出来的调控决心也有差异
在不少业内人士看来，最近出台的地方调控细则多为“温柔落地”，一些城市在税收、限购扩容等敏感问题上表述颇为含糊，备受关注的20%个人所得税如何征收、二套房首付和贷款利率等问题在武汉、深圳等大部分城市的细则中均未提及，如此“一句话的调控”让不少翘首以待的购房者大呼失望。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，随着地方细则“靴子落地”，市场如期遇冷。预计今后一段时间，新房销售火爆场面将难以持续，二手房交易量会明显下滑。
1日，记者走访广州数家中介，工作人员告诉记者，虽然目前国家的调控政策已经落地，但由于20%的个人所得税如何操作尚未有明确细则，因此还是处在观望阶段。“而且按照惯例，出台了政策，无论是买家还是业主基本都会观望一段看看，估计最近一段时间成交会比较低迷。”
在大部分业内人士看来，随着政策的逐渐展开，市场将进入一个相对稳定的阶段。不过，如果期待调控真正起到平抑价格、稳定市场的作用，在目前出台的各项“细则”之外，仍需要更多可操作性强的细节作为补充。据新华社
兰州版：3月31日，甘肃省兰州市公布了房价控制目标。其中主要内容为“2013年兰州市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度”。甘肃省和兰州市有关落实“国五条”调控政策的实施细则并未同步出台。
西安版：西安市政府3月31日公布了2013年新建商品住房价格控制目标，新建商品住房价格增长幅度须明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅。细则未涉及二手房交易中“20%个税”如何执行、二套房首付是否提高、如何继续限购等。
广州版：新建商品房价格涨幅低于市年度人均可支配收入实际增幅。进一步严格执行商品住房限购措施，非本市户籍限购1套房。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定。
深圳版：新建商品房价格涨幅低于市人均可支配收入实际增速。继续严格执行限购措施。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定，充分发挥税收政策调节作用。
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