6月数据亮相70城市楼市排座次 北上广深还是前四

　　6月数据亮相,70城市楼市排座次

　　看同比

　　大涨超14%

　　北上广深

　　还是前四名

　　看环比

　　国家统计局18日发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,虽然房价全面上涨,但上涨面有所收窄。业内人士认为,在当前的经济环境与调控政策下,未来这种涨幅收窄的态势还将延续。

　　西部两城市环比微降

　　今年6月,我市新建住宅价格环比涨0.6%,同比涨6.8%。成都新建住宅价格环比涨0.9%,同比涨7.7%。西部城市贵阳、乌鲁木齐环比均降0.1%,同比涨4.5%、7.9%。

　　在新建商品住宅价格方面,统计表明,今年6月份,我市新建商品住宅价格环比涨0.6%,同比涨6.9%,环比涨幅4月为1.1%、5月为0.7%,已连续两个月下降。西部城市贵阳、乌鲁木齐环比均降0.1%,同比涨5%、7.9%。

　　与全国70个大中城市相比,6月我市新建商品住宅价格同比涨幅与西宁并列全国第20位。

　　与新建住宅价格的涨幅相比,二手住宅价格的涨幅稍显温柔。今年6月份,我市二手住宅价格环比涨0.3%,同比涨2.6%。同在西部的成都环比涨0.6%、同比涨3.7%;贵阳环比涨1%,同比涨4%;西安环比涨0.4%、同比涨2.7%。

　　京穗同比涨幅超16%

　　就全国看,6月份新建商品住宅和二手住宅价格,环比上涨的城市有63个和55个,同比上涨的城市个数分别为69个和68个。新建商品住宅价格上海6月环比涨幅达2.2%,其余一线城市环比涨幅均保持在2%以下;从同比看,北京以16.7%的涨幅居首,广州达到16.5%,上海、深圳的同比涨幅分别为14.4%和16%,分居二、三、四名。

　　二三线城市库存未减

　　渣打银行在今年五六月间针对西安、石家庄等8个二三线城市30家房地产开发商进行了一项调查,调查显示,有63.3%的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降,有40%的受访开发商称库存还在上升。新华社

　　房价大涨可能性不大

　　中国指数研究院华中分院副总监李国政认为,未来楼市将面临更详尽的市场化调控,土地市场管控更加严格,而房地产企业的银行信贷及融资渠道会有所收紧。在即将到来的传统销售旺季,楼市销量或继续上升,开发商主动降价可能性很小,但房价大幅上涨的可能性不大。” 新华社