深圳公租房租金为市场价60% 受理率却仅55％

　　记者1日从深圳市住房和建设局了解到,深圳最大公租房项目已完成申请审核工作,上万套公租房即将进入选房签约阶段。然而,虽然此次推出的公租房租金仅为市场价的60%,但实际受理率却仅为55%。

　　此次,深圳一次性推出4个保障房项目,共13496套房源,其中经济适用房2727套,公共租赁住房10769套。公租房中2519套面向人才群体定向配租,3271套面向人才群体公开配租、4979套面向社会群体公开配租。

　　深圳市住房和建设局1日公布的数据显示,面向人才群体和社会群体公开配租的8250套保障房,经网上申请初定入围和候补入围申请家庭10352户,但最终只有5683户提交书面申请材料,实际受理率仅55%。最终,经过初核、复核,共有5435户家庭申请合格。

　　这意味着,此次公开配租的公租房房源最少将剩余2815套。

　　根据配租受理通告,此次公开配租的公租房基准租金标准为每月每平方米16.5元至19.8元,仅为市场价的60%。

　　低租金的公租房为何出现申请遇冷的问题?

　　对此,深圳市住宅租赁管理服务中心主任黄仕栋表示,申请人放弃公租房,主要有两个原因:对于一部分申请人而言,公租房地点距其工作单位较远,上下班不方便;公租房周边配套还不够完善,导致生活上存在一定的不便利。

　　此外,深圳市住房和建设局房改处副处长姚卫城还表示,此次公租房配租还存在供应结构不合理的问题。此前面向人才群体的房源较多,占比达59%。但在实际申请过程中发现,社会群体对公租房的需求更旺盛。在申请过程中,该局已对房源进行过一次调整,将面向人才群体的房源比例降至43%,但仍出现过剩问题。此次分配结束后,剩余房源还将继续向轮候的社会群体配租。