昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,7月,北京居民消费价格(CPI)同比上涨3.3%,涨幅较6月下降0.2个百分点,其中,食品尤其是鲜菜类价格和居住类“涨”声依旧。
>>数据
八大类商品价六升两降
自今年2月以来,本市CPI连续三月出现下降。6月CPI同比上涨3.5%,成为近期高点。而7月,虽然CPI环比上涨0.4%,但同比涨幅再次出现回落。
构成CPI的八大类商品价格呈现“六升两降”格局,仅烟酒及用品、交通和通讯等下降,其余六大类全部上涨。“六升”中,仅娱乐价格涨幅较上月扩大0.7个百分点报3.6%,其余五类涨幅出现不同程度收窄。
食品和居住类涨势最凶
在八个大类中,居住和食品价格涨势最凶,分别为5.2%和4.9%。据市统计局介绍,7月,食品价格同比上涨4.9%,影响CPI上涨约1.34个百分点。其中,鲜菜价格上涨22.3%,影响总水平上涨约0.32个百分点。此外,除了油脂价格下降1%,猪肉、鸡蛋、粮食、水产品等价格纷纷看涨。数据同时显示,7月份,北京住房租金同比上涨5.2%,环比上涨0.4%。前7月,住房租金同比上涨了7.6%。
>>分析
翘尾因素拉低CPI涨幅
据国家统计局测算,在7月份3.3%的居民消费价格总水平同比涨幅中,上年价格上涨的翘尾因素影响2.2个百分点,新涨价因素影响1.1个百分点,其中,翘尾因素对CPI影响占近七成。
数据显示,本月涨幅收窄,最主要的是翘尾因素推动作用减弱。与6月相比,7月翘尾因素下降2.8个百分点,而新涨价因素增加了0.4个百分点。
>>热点
租赁需求激增推高房租
据悉,在影响北京CPI权重因素中,居住类价格排第一,食品类价格排第二。数据显示,7月居住价格同比上涨5.2%,其中,住房租金环比上涨0.4%,涨幅较上月扩大0.1个百分点,但与去年相比,今年7月,住房租金同比上涨5.2%,涨幅较上月放缓1.2个百分点。
对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析指出,“由于基数原因,7月同比涨幅出现放缓,但数据显示环比涨幅依然非常大”。7月租赁需求集中,到期换租需求较大,此外,大学毕业生集中入市,也推动租金的加速上扬,成交量成交价均涨。张大伟预计,进入8月,换租及高校毕业生租赁需求依然较多,租赁市场预计仍将维持上涨现状。
>>预测
8月CPI或继续微幅上涨
本月蔬菜价格同比大涨22.3%,北京工商大学经济研究中心主任周清杰指出,7月,受汛期强降雨天气及蔬菜产区季节性转换的影响,蔬菜上市量减少,特别是部分已成熟的叶菜和茄果类蔬菜有一定的损失,使得蔬菜价格波动上涨,并影响了CPI涨幅。
统计局数据还显示,前7月,北京市居民消费价格总水平较去年同期上涨3.4%,低于年初市政府设立的目标。对于未来物价变化情况,周清杰预计,8月菜价还将继续上涨,同时,房屋租金价格也将继续上涨,此外猪肉价格持续小幅上行,随着翘尾因素进一步减少,预计8月CPI涨幅可能会继续上涨,但总体变化不大。
京华时报记者顾梦琳
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