预期失控助涨房价 多地暂停“准地王”入市

　　楼市无假期。刚刚过去的“十一”长假期间,多数热点城市楼市量价齐升,成交量直逼历史同期峰值。长假结束后,“银十”行情延续,一些地区再现“一房难求”的局面。

　　在本轮楼市异动过程中,预期失控被认为是推动房价上涨的重要因素。其中,因高价地频出引发的涨价预期,以及因传言引发的政策松动预期,在很大程度上使市场陷入恐慌。随着房价攀升,购房者买涨情绪恐将在短期内继续存在。

　　当前长效机制已经成为市场关注的焦点。但短期之内,主管部门更倾向于采用行政手段引导预期。按照主管部门的要求,近日北京、杭州分别暂停了两宗热门地块的出让,目的在于释放平抑地价信号。业内人士认为,未来可能有更多的热点城市采取这一举措。