行业存不确定因素 广宇发展复牌一字跌停

　　在公布逾166亿元再融资预案后，广宇发展昨日复牌即遭一字跌停。分析人士认为，虽重组预期良好，但鉴于房地产再融资尚未放开，行业的不确定因素导致其股价遭受较大的抛压。

　　因筹划重组事项，广宇发展股票自8月8日起停牌，停牌前收报7.99元。停牌3个月后，广宇发展周二晚间抛出了房地产暂停IPO以及再融资以来的最大手笔，宣布将收购鲁能集团有限公司、鲁能置业集团有限公司，以及北京世纪恒美广告有限公司持有的资产，这些被收购公司的主营业务均是房地产开发及销售，标的资产预估值为124.84亿元，增值率约为133.3%。与此同时，广宇发展将募集配套资金总额不超过41.61亿元。

　　值得注意的是，目前国内众多房地产企业公布了融资方案，但尚未有房地产企业再融资正式获批。广宇发展在公告中也表示，本次交易尚需经过国土资源部和住建部等监管部门的核查，存在重大的不确定性，取得相关备案、批准或核准的时间也存在不确定性。多位分析师对广宇发展如此大体量的融资方案能否顺利通过审核表示担心，市场方面亦用脚投票，广宇发展昨日复牌，开盘即报跌停价7.19元。

　　分析人士指出，从重组预案披露的情况来看，一旦广宇发展注入资产的方案获批，广宇发展的生产经营及业务规模都会带来质的变化，公司可以作为很好的中长线投资标的。但房地产行业面临加息和政策调控两大风险，不确定因素很多，市场会选择观望，建议投资者择机建立融资头寸。