广州今年第二批经适房售罄 整体弃购率约15%

　　广州今年第二批经济适用住房于12月1日正式推出。昨日13时许,随着最后一套单位被获得配售通知的家庭正式认购,本次推出的经适房全部售罄。据了解,此次认购整体弃购率约为15%。

　　本次开卖的1571套经适房位于天河岑村的珠江嘉苑小区,项目计划交付使用时间为2016年10月。房屋交付使用前,购房人需交清房款(选择按揭贷款的,以银行放款为准)及缴纳物业专项维修资金。

　　广州市住房保障办表示,按照政策规定,经适房产权为有限产权,不得出租、出借,自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。购得经适房满5年的,购房人可转让经适房,但应缴纳土地收益等价款,市住房保障办可优先回购。购房人缴纳土地收益等价款后,可以取得完全产权。土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经适房差价的80%计算。土地收益等价款全额上交市财政。