地产融资热度高 警惕潜在偿还潮

　　上周五受优先股试点利好落地的带动，沪深两市大象集体起舞，当日融资买入额出现明显增长，并创出新高，不过受融券余额下降的影响，融资融券余额为3915.97亿元，并未创出新高，较上个交易日略降0.11亿元。其中地产股融资净买入额居首位，不过部分龙头企业出现融资净偿还，值得警惕。

　　当日，融资余额创出新高至3888.85亿元；融券余额则下降至27.12亿元。其中，当日融资买入额为222.31亿元，较上个交易日大增40.14亿元；融资偿还额也大幅增长37.93亿元至218.43亿元。由此，当日的融资净买入额为3.88亿元。

　　分行业来看，当日房地产行业融资净买入额为2.60亿元，远高于其他行业，传媒和化工行业的净买入额分别为1.79亿元和1.13亿元，分列第二、第三位。不过当日受益于优先股消息的金融板块却并未出现突出的大幅融资净买入状态，银行和非银金融的净买入额分别为7461.17万元和2875.84万元。

　　个股方面，保利地产、中国重工、汇川技术和东北证券的净买入额居前四位，分别为8011.16万元、7854.91万元、6859.45万元和6843.38万元。相反，中国平安净买入额为-1.08亿元，呈大幅净偿还状态，拖累了金融行业数据。

　　不过值得警惕的是，万科A和金地集团在20日和21日连续两个交易日融资净买入额为负值。另外，21日荣盛发展、北京城建、华侨城A净买入额也为负值，融资净偿还的出现值得投资者警惕。