据号外财经了解,万科最初披露的拟发行股份购买资产的预案显示,万科拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元,全部交易对价交易发行股份方式支付,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,即定价基准日前60个交易日万科股票交易均价的93.61%。据此计算,万科将就本次交易向地铁集团发行287235.5163万股A股股份。而万科自复牌后股价一路向上,截至11月14日收盘,万科收盘价为25.7元。如果按照11月14日的收盘价计算,深铁收购的这部分股权价值相当于738.2亿元,差价达到282亿元,即使考虑以60个交易日均价并计算折价部分,差价也可能达到200亿元以上。
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