重庆五大功能区域房地产应错位发展

　　重庆市按照全市经济发展水平、资源禀赋、人口承载能力不同,将全市划分为五大功能区。重庆市统计局近日发布《从城镇化视角看五大功能区域定位对重庆房地产开发市场的影响》分析报告,建议五大功能区的房地产开发应与功能定位相结合,错位发展。

　　针对“大城市、大农村、大山区、大库区”并存的市情,作为全国统筹城乡改革发展试验区,重庆市日前做出决定,按照全市经济发展水平、资源禀赋、人口承载力不同,将全市划分为五大功能区:都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区和渝东南生态保护发展区。

　　“重庆五大功能区域的划分势必会对房地产开发市场产生深刻影响,五大功能区的房地产开发应与功能定位相结合,错位发展。”分析人士建议,都市功能核心区应以打造中央商务区为核心,形成以商业、办公楼为主的房地产市场;都市功能拓展区未来十年可形成商品住宅为主、商业办公为辅的房地产市场新格局;城市发展新区能拓展出较大的商品住宅市场发展空间;渝东北生态涵养发展区物流、仓储类相关房地产业和旅游地产业将迎来较大发展空间,可成为该地区房地产开发市场发展的核心动力;渝东南生态保护发展区以保护型发展为目标,可重点发展商品住宅和旅游地产两大市场。　(赵宇飞)