绿地655亿资产注入金丰 为A股最大的重组并购

　　重组完成后，绿地集团将通过借壳方式实现A股上市。

　　停牌8个月，绿地借壳金丰一事终有进展。昨天，金丰投资（600606）发布公告称，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产的方式进行重组。其中，金丰投资拟置出资产预估值23亿元，拟注入的绿地集团100%股权预估值达到655亿元，这是迄今为止A股交易金额最大的一次重组并购。如果重组完成，地产巨鳄绿地集团将通过借壳方式实现A股上市。

　　去年6月底停牌至今的金丰投资昨天终于复牌，并毫无意外地收获了第一个“一”字涨停。市场分析人士表示，成功借壳金丰投资意味着绿地A、H上市平台已全部打通。接下来，预计绿地集团会发行一些定向募股、公司债，相信会对公司资金面有非常正面的作用。

　　金丰投资公告显示，本次绿地集团借壳上市将包括两部分：首先，金丰投资以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换，拟置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接，拟置出资产的预估值为23亿元。

　　在置出资产后，金丰投资将向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权。其中，向上海地产集团购买的股权为其所持绿地集团股权在资产置换后的剩余部分，发行价为每股5.58元，合计发行约113.26亿股，经预估，拟注入资产的预估总价值为655亿元。

　　昨天，地产行业市值排名第一的龙头股万科A(000002)收盘价为7.6元，总股本为110.15亿股，总市值约为837.14亿元。如果仅以绿地集团目前100%股权655亿元的价值看，绿地集团的市值已跃居行业第二。

　　此外，市场分析师认为，绿地集团借壳重组事件也将在短期内大幅提振地产股整体股价的走势。一方面，地产股股价在前期长时间压制后，此次重组形成利好将大幅修复股价；另一方面，从二级市场投资者心理角度看，绿地集团敢抛出借壳方案，无疑让市场对于地产股未来的政策预期开始向好，地产股的反弹有望带动大盘上涨。