地产股再融资开闸 两公司定增获批

　　中茵股份、天保基建两只地产股昨日双双涨停的秘密终于揭晓了：昨晚两家公司均公告，其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。两家中小房企的定增申请获通过，意味着上市房企再融资将正式开闸。业内人士认为，盘子小的中小地产股将率先获得政策福利，股价短期内有一定的反弹要求。

　　中茵股份天保基建定增率先获放行

　　公告显示，证监会发审委对中茵股份非公开发行股票申请予以审核通过，天保基建非公开发行股票申请获得了无条件通过。值得注意的是，昨日中茵股份、天保基建均以涨停收盘。

　　中茵股份于2013年3月19日公告定增预案，拟以9.23元/股非公开发行1.09亿股股票，扣除发行费用后募资净额约9.86亿元，将用于发展公司黄金采选和连锁医药零售等两大新业务。之后，定增预案发生了一些变化。最新的预案显示，公司拟以不低于9.53元/股非公开发行股票不超过1.8亿股，募资不超过17.15亿元，将全部用于公司全资子公司江苏中茵置业有限公司之控股公司徐州中茵置业有限公司“徐州中茵广场项目”的开发与营运。

　　天保基建拟以不低于4.48元/股发行不超过3.46亿股股票，募资15.5亿，投建三个房地产项目并补充流动资金。此三个房地产项目分别是天保房地产空港商业区住宅项目(一期)，天保金海岸D06住宅项目，天保金海岸D07住宅项目，项目所在地均位于天津市。

　　市场影响>>

　　中小地产股率先受益

　　中茵股份、天保基建两只地产股定增获批后，投资人士开始重新对地产股进行评估，地产股是否会因为此次再融资开闸迎来股价的新一轮反弹？

　　成都鑫源锦汇策略分析师王晓锋认为，一方面，由于地产融资开闸导致的政策局部放松预期将使得市场增加对地产、金融等蓝筹股的投资信心，地产股继续下跌的可能性大大降低；另一方面，短期看，中茵股份、天保基建这类企业规模小、融资额小、项目敏感度相对较低、盘子小的中小地产股将率先获得政策福利，股价短期内有一定的反弹要求。

　　广东泽泉投资董事长辛宇的观点则略显谨慎。他表示，中小房企定增获批对于地产板块的影响力相对较小，还不足以带动整个板块，但其示范意义会引导市场积极关注部分中小市值的地产股。需要警惕的是，地产股的标志性事件随着政策预期逐渐明朗，其对股市的影响力会逐步削弱，现阶段不宜盲目进入该板块。 《每日经济新闻》